Achat CLAMART 92140

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CLAMART

CLAMART 92140

1 240 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLAMART

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

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Réf : 5209

Située dans le quartier recherché de la Gare de Clamart, cette maison de 1895, allie le cachet de l'ancien au confort d'une maison familiale. Edifiée sur une parcelle de 267m², elle développe environ 200m² habitable. Au rez-de-jardin, une grande c... Voir plus

200 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

CLAMART

Descriptif

Réf : 5209

Située dans le quartier recherché de la Gare de Clamart, cette maison de 1895, allie le cachet de l'ancien au confort d'une maison familiale. Edifiée sur une parcelle de 267m², elle développe environ 200m² habitable. Au rez-de-jardin, une grande c... Voir plus

200 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1895

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Amenagée

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Date ERP

04/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

274 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 274 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

39 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3970€ et 5440€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 9 pièces 200 m² 14

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Clamart limite Issy-les-Moulineaux, au calme d'une impasse.

Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété, récemment rénovée, se compose comme suit :

Au Rdc : entrée, cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, séjour, salle à manger en accès direct sur terrasse, WC séparés et espace buanderie.

A l'étage : 3 chambres avec penderies, une salle d'eau et wc.

Combles comprenant une suite parentale avec salle de bains balnéo, wc et dressing.

Sous-sol total composé d'un espace bureau avec nombreux rangements, une salle de jeux avec point d'eau, wc séparés, cellier et cave.

Cette propriété dispose d'un logement attenant (possibilité d'accès direct) comprenant un séjour + mezzanine, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, une salle d'eau avec wc, deux chambres à l'étage avec rangement.

Espace de stationnement sur la parcelle.

La maison est située dans un environnement calme, à proximité de plusieurs points d'intérêt accessibles à pieds : RER C à moins de 10min , TRAM T2 à 15min, Commerces, Ecoles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable à Clamart. Contactez l'agence Guy Hoquet CLAMART pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison 7 pièces 145.59 m² 4

A 450m du parc de la Maison Blanche et du centre-ville, cette maison 7 pièces d'environ 148m² comprend au rez-de-chaussée : entrée, dressing, chambre, séjour-salle à manger de 40m², cuisine, WC; à l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle de bains, 2ème salle d'eau, WC. Une terrasse, un jardin, un garage et une cave complètent ce bien au calme d'une impasse.

Maison 7 pièces 140 m² 12

Découvrez cette magnifique maison construite en 2007, idéalement située au calme, en fond de parcelle dans le quartier recherché de la Gare de Clamart, à la lisière d'Issy-les-Moulineaux (Fort d'Issy).

Offrant de belles prestations, ce bien d'exception se compose:

Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière naturelle, ouverte sur une terrasse et jardin exposés Sud-Est,
une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un WC séparé, une chambre/bureau, idéale pour le télétravail.

À l'étage :
3 belles chambres, un espace dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC.

Combles aménageables de 70 m² .

Sous-sol total comprenant : Un garage double, une buanderie, un espace atelier, une salle de jeux avec accès direct au jardin.

Chauffage au sol et plafonnier, Conduit de cheminée existant.

Emplacement idéal :
À seulement 500 m des commerces, Écoles à 4 minutes, Gare de Clamart à 10 minutes à pied, Bus à 3 minutes.

Cette propriété rare allie confort moderne, volumes généreux et proximité des commodités. Une opportunité unique d'acquérir un bien de standing dans un quartier prisé.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Clamart pour plus d'informations et organiser une visite

Maison 6 pièces 165 m² 9

Près du centre-ville de Clamart et à 500m du bois, cette maison de 155m² (sur une parcelle de 300m²) entièrement rénovée en 2022 comprend : au rez-de-chaussée : cuisine-salle à manger-séjour de 60m² donnant sur terrasse et jardin (exposé sud-est), grande chambre avec salle d'eau/WC, dressing, buanderie, 2ème WC indépendant. L'étage comprend : 4 chambres dont une avec salle d'eau, WC séparés, 3ème salle d'eau. 3 véhicules peuvent stationner.

Guy Hoquet CLAMART

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

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Les horaires

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Dimanche

Fermé